小区业主委员会收取停车费合理吗

2019-09-14 09:04:01 来源: 庆阳信息港

小区业主委员会收取停车费合理吗?

在小区里停放的汽车无人看管,小区业主委员会却向车主收取每月30元的停车费,合理吗? 4月19日,呼和浩特市新城区新教小区业主张先生向反映。

据张先生介绍,新教小区以前由一家物业公司负责管理,今年2月10日物业公司突然撤走了,后经小区业主推选成立了业主委员会。随后,业主委员会在小区南侧的一片空地上规划了停车位,要求有车的业主每个停车位支付130元改造费。有车的业主以为这下就有停车位了,没有想到前几天业主委员会又贴出通知,要求每辆车每月向业主委员会交30元停车费,还明确表示不负责看管。 这让很多业主难以接受,不负责看管为啥要收取停车费? 张先生很不理解。

当日下午,来到新教小区,联系上了业主委员会的史主任。他说: 小区利用空地规划的停车位属于全体业主共同所有,让有车的业主占用对于没有车的业主来说就不公平,为此收取停车费用于补贴小区物业管理支出。我们每个月会将账目公开,小区大部分业主支持这种管理方式。

随后,就此问题采访了呼和浩特市房管局物业处的法律顾问李文生律师。李律师表示,根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,任何人不得擅自占用公共部位,小区内空地的所有权属于全体业主,业主停车占用空地要征得大多数业主的同意,并且应该交纳一定停车费;停车费并不是用于车辆停放安全保障的,而是车位的维护建设费用;收取的费用可用于作为补贴物业服务费,也可并入维修基金,还可用于其他业主需要的支出;停车费的高低没有国家标准,应当根据小区实际情况确定。(文/廖志坚)


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