北大周边的房屋租赁价格为何比航大高很多

2020-02-15 21:04:13 来源: 庆阳信息港

北大周边的房屋租赁价格为何比航大高很多?

今天

,带你以微观经济学的视角解析房屋租赁价格的奥秘。

首先,先来探讨一下北大旁边的房屋租赁价格为何高?

我们以图像的形式进行分析

人是理性的经济人,租房的人追求的租房成本,房东追求的租房利润,决定了需求与供给。

因为在短期内北大房屋数量不会有较大规模的改变(土地有限,基本开发完毕),所以供给曲线(红色的)是一条陡峭的直线。而在需求方面:

北大在校生在外租房的很多,主要以硕士和博士为主。尤其是18年北大不再为专业硕士提供住宿,这使得在校生不得不在外租房。(好在这个问题已经得到了解决,女生全部在万柳公寓,男生在圆明园那边)

考研考博的人很多,他们当中很多人选择住在北大附近。

来中关村打工的人很多,他们很多选择在北大附近。

由于需求的旺盛,导致需求曲线距离原点较远,再加上供给曲线的陡峭,自然便有很高的价格。

而航大由于离飞机场较近,地处郊区,校外人员相对较少。并且航大秉持了军校的一些传统,所以在校生在外租房的人也较少。从而,价格也就没有那么高了。

本文标签: